Giá đất Đức Hòa hiện nay bao nhiêu? Nên đầu tư vào khu vực nào?

Đức Hòa đã và đang là thị trường bất động sản đầy tiềm năng, nổi bật nhất tại Long An. Không phải ngẫu nhiên mà các nhà đầu tư lại lựa chọn Đức Hòa mà không phải khu vực nào khác của Long An. Vậy giá đất Đức Hòa hiện là bao nhiêu? Nên đầu tư vào khu vực nào tại Đức Hòa. Cùng chúng tôi đánh giá qua bài viết dưới đây.

Giá đất đức hòa hiện bao nhiêu?

Với những ai đang quan tâm đến thị trường bất động sản Đức Hòa, muốn đầu tư mua bán nhà đất tại đây thì việc tham khảo giá đất Đức Hòa là vô cùng quan trọng. Dưới đây là tổng hợp giá đất trung bình ở các thị xã, thị trấn tại huyện Đức Hòa hiện nay cho bạn tham khảo:

• Giá đất xã Mỹ Hạnh Bắc: 5,87 triệu/m2
• Giá thị trấn Đức Hòa: 6,48 triệu/m2
• Giá đất xã Mỹ Hạnh Nam: 7 triệu/m2
• Giá đất xã Đức Hòa Hạ: 9,81 triệu/m2
• Giá đất xã Đức Hòa Thượng: 4,9 triệu/m2
• Giá đất xã Đức Hòa Đông: 6 triệu/m2
• Giá đất xã Đức Lập Hạ: 5,75 triệu/m2
• Giá đất xã Hòa Khánh Đông: 5 triệu/m2
• Giá đất xã Hựu Thạnh: 6,53: triệu/m2
• Giá đất xã Hòa Khánh Nam: 4,38 triệu/m2
• Giá thị trấn Hậu Nghĩa: 5,76 triệu/m2
• Giá đất xã Đức Lập Thượng: 6,78 triệu/m2
• Giá đất xã Tân Mỹ: 3,66 triệu/m2
• Giá đất xã Hòa Khánh Tây: 3,13 triệu/m2
• Giá đất xã Lộc Giang: 3,5 triệu/m2
• Giá đất xã Tân Phú: 2,5 triệu/m2
• Giá đất xã An Ninh Đông: 2,82 triệu/m2
• Giá đất xã An Ninh Tây: 3,41 triệu/m2
• Giá đất xã Hiệp Hòa: 3,31 triệu/m2
• Giá thị trấn Hiệp Hòa: 5,13 triệu/m2

Nhìn chung, giá bán bất động sản trung bình tại Huyện Đức Hòa hiện nay là khoảng 6,04 triệu/m2

Nên đầu tư đất nền Đức Hòa vào khu vực nào?

Bên cạnh giá đất Đức Hòa, thì việc lựa chọn khu vực nào để đầu tư cũng là vấn đề được các khách hàng và nhà đầu tư quan tâm. Để có thể chọn được khu vực đầu tư tiềm năng, chúng ta cần dựa vào các tiêu chí sau:

• Bất động sản nằm gần trung tâm huyện Đức Hòa
• Bất động sản nằm gần các tuyến đường lớn
• Bất động sản thuộc thị trấn Đức Hòa và thị trấn Hậu Nghĩa
• Bất động sản nằm ở những nơi có nền kinh tế phát triển

Trong đó, thị trấn Đức Hòa và Hậu Nghĩa được xem là 2 khu vực “sáng giá” nhất tại thị trường nhà đất huyện Đức Hòa hiện nay. Giá đất nền thị trấn Đức Hòa, giá đất vào khoảng 4 - 9 triệu/m2. Còn giá đất Hậu Nghĩa dao động trong khoảng từ 3 - 8 triệu/m2 tùy từng vị trí.

Bên cạnh 2 khu vực trên thì  ở các xã Đức Lập Hạ, xã Đức Hòa Thượng, xã Đức Lập Thượng,… cũng ghi nhận là khu vực đáng để đầu tư hiện nay. Đặc biệt, các xã này hiện cũng tập trung nhiều dự án quy mô lớn tọa lạc, giúp thúc đẩy giá đất Đức Hòa ngày một tăng. Hiện nay, đất nền Đức Hòa Thượng đang dao động từ 2,3 - 8 triệu/m2. Giá đất xã Đức Lập Hạ dao động từ 3,3 - 8,2 triệu/m2. Còn xã Đức Lập Thượng ghi nhận mức giá đất nền khoảng 2,5 - 8,5 triệu/m2.

Ngoài ra còn có Đức Hòa Đông, xã Mỹ Hạnh Nam, xã Mỹ Hạnh Bắc, xã Đức Hòa Hạ,… cũng là những khu vực sở hữu nhiều tiềm năng để đầu tư đất nền. Giá đất Đức Hòa những khu vực này dao động khoảng từ 2,1 - 7,5 triệu/m2 tùy vào vị trí, diện tích của mảnh đất.

Tại sao nên đầu tư vào bất động sản Đức Hòa

Tập trung nhiều khu công nghiệp

Đức Hòa là huyện tập trung nhiều các khu công nghiệp lớn như: Khu công nghiệp Xuyên Á, Đức Hòa Đông, Đức Hòa 3, Thái Hòa,…

Sự có mặt của những khu công nghiệp này đã trở thành yếu tố hấp dẫn cho địa ốc Đức Hòa. Các khu công nghiệp này thu hút đông lượng lao động tập trung về đây, từ đó sinh ra nhu cầu mua đất để xây nhà ở. Nhờ vậy mà giá đất Đức Hòa liền kề hoặc gần các khu công nghiệp luôn cao hơn so với đất ở những khu vực khác.

Hưởng lợi từ thị trường Long An

Thị trường đất nền Long An nói chung đang ngày càng tăng mạnh sự khan hiếm đất tại TpHCM. Trong khi đó thì quỹ đất tại Bình Dương và Đồng Nai cũng đang dần khan hiếm và tăng cao. Chỉ có Long An là khu vực tiềm năng để phát triển trong khi giá đất được đánh giá là khá “mềm” so với những khu vực trên.

Long An nói chung và Đức Hòa nói riêng là thị trường sáng giá hiện nay bởi có vị trí liền kề Tp HCM. Nền kinh tế tại đây đang trên đà phát triển.

Trong tương lai Đức Hòa cùng với huyện Cần Giuộc cũng được quy hoạch trở thành khu đô thị vệ tinh của Tp HCM.

Hạ tầng giao đông ngày càng hoàn thiện

Đức Hòa nổi bật với các dự án hạ tầng giao thông khác như: Quốc lộ 1A, N2, Cao tốc Bến Lức - Long Thành, Cao tốc Tp. HCM - Trung Lương,…

Giao thông ngày càng hoàn thiện giúp việc di chuyển từ Tp. HCM tới huyện Đức Hòa ngày càng thuận lợi và nhanh chóng hơn. Bên cạnh đó, các tuyến đường này còn có khả năng liên kết địa phương cực tốt. Đây được xem là yếu tố quan trọng giúp giá đất Đức Hòa ngày càng tăng.

Theo Homedy Blog Thị trường